López Domínguez: Arrendamientos deberían fijarse en dólares

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Francisco López Domínguez, afirmó que los arrendamientos en el país deberían fijarse en dólares, puesto que, a su juicio, «no tiene sentido», ni para el inquilino ni para el propietario, pactar contratos en bolívares.

En este sentido, el dirigente señaló que dicha situación está obligando a los arrendatarios a pedir el pago de hasta un año por adelantado.

Asimismo, precisó que hasta el momento, existen dos sentencias del Tribunal Supremo de Justicia (TSJ) en relación a los contratos de compra y venta en dólares, las cuales «no concuerdan entre sí».

«Tienen una sentencia para adelante y otra para atrás. Si tienes una deuda en dólares, puedes pagarla en bolívares al cambio (…) Pero hay una de las leyes de arrendamiento que no permiten pactar en dólares (…) Eso no tiene sentido ni para el arrendador ni para el interesado», declaró.

Por otra parte, en cuanto a la situación del mercado, López Domínguez, indicó que el 75% de los tratos son para alquileres; mientras que en la compra y venta de viviendas se ha registrado un incremento, aunque los precios «no han bajado como se cree».

«Siguen apareciendo oportunidades de compra pero como no hay confianza, la gente sigue esperando que baje más el dólar antes de decidir y eso nos afecta a todos (…) Debemos resolver el problema político macro, obviamente, pero debemos también organizarnos para poder dar bien el precio», expresó.

Finalmente, el delegado inmobiliario aseguró que es necesario generar una data científica que permita informar a los compradores si la vivienda sube o baja de precio.

«Somos el único país en el que quieres comprar una casa y debes ir con un cheque con el pago completo, eso es muy difícil (…) La vivienda es lo que más se mueve y queda en evidencia que en 15 años no se construye nada», concluyó.